UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
1353 RUE DU CENTRE 71290 ABERGEMENT-DE-CUISERY (L )
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 632 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C768
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Abergement-de-Cuisery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Abergement-de-Cuisery (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Abergement-de-Cuisery
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
802 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,3% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 983 EUR/m² +228,6% Vente actuelle 2020
70 000 €
603 EUR/m² -53,3% 2016
150 000 €
1 293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de ABERGEMENT-DE-CUISERY (L )
46permis récents
51logements autorisés
5 681 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement107 m²1
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1
1 logement138 m²1
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1
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1
1 logement136 m²1