UNE MAISON 6 pièces — 290 000 €

11 ALL DES CHANTERELLES 35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
Vendu le 25 novembre 2025
3 187 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²3 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR440
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro440

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832743. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

23 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
18%Cadres
Population active2 213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
1256 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
7,818,6 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres-de-Bretagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités32

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Arrêts les plus proches

Parc de LoisirsSTAR121 m
Parc de LoisirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m
ArgoatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla144 m
ArgoatSTAR144 m
Parc de LoisirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla147 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 187 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
290 000 €
3 187 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
269 050 €
2 832 EUR/m²596 m2025
95 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 967 EUR/m²601 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (163)

Services publics66 · 64 m
Santé66 · 373 m
Commerces13 · 306 m
Transports6 · 163 m
Sport/Loisirs5 · 142 m
Tourisme4 · 470 m
Enseignement3 · 496 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle publique Brocéliande383 m · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS461 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés APF Handas483 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique l'Auditoire855 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie967 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES-DE-BRETAGNE

120permis récents
1 470logements autorisés
104 549 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement303 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements200 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement145 m²1