UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
9 RUE DES GLYCINES 60150 THOUROTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AP129
Contenance4 873 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832642. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thourotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thourotte (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,514,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thourotte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
THOUROTTE - Rue de LongueilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3235 m
THOUROTTE - Rue de LongueilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3235 m
ThourotteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA437 m
ThourotteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA437 m
ThourotteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA437 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+22,2% évolution globale
154 015 €prix moyen
2025
165 000 €
2 171 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2025
207 000 €
1 848 EUR/m² +40,6% 2024
147 200 €
1 937 EUR/m² -14,9% 2023
173 000 €
1 840 EUR/m² +20,1% 2022
144 100 €
1 896 EUR/m² -13,2% 2019
166 000 €
2 184 EUR/m² +18,6% 2019
140 000 €
1 842 EUR/m² -21,3% 2019
178 000 €
1 956 EUR/m² +38,0% 2019
129 000 €
1 418 EUR/m² -14,0% 2018
150 000 €
2 381 EUR/m² -12,8% 2018
172 000 €
2 263 EUR/m² +4,2% 2018
165 000 €
1 473 EUR/m² +26,9% 2017
130 000 €
1 711 EUR/m² -18,8% 2017
160 000 €
1 758 EUR/m² +11,9% 2017
143 000 €
1 571 EUR/m² -4,7% 2017
150 000 €
1 339 EUR/m² +25,0% 2017
120 000 €
1 579 EUR/m² -20,0% 2016
150 000 €
1 974 EUR/m² -3,8% 2015
156 000 €
2 053 EUR/m² +15,6% 2014
135 000 €
1 436 EUR/m²Biens comparables
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