UNE MAISON 3 pièces — 252 700 €
26 RUE PHILIPPE FLATOT 71380 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²3 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F219
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832584. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2018 - 29/01/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais29
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PHILIPPE FLATTOTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais68 m
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GRANDE RUESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais180 m
GRANDE RUESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais192 m
CIMETIERE ST MARCELSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais210 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+99,0% évolution globale
189 850 €prix moyen
2025
252 700 €
3 199 EUR/m² +99,0% Vente actuelle 2014
127 000 €
1 608 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL
285permis récents
519logements autorisés
41 754 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1