UNE MAISON 3 pièces — 453 000 €

156 RUE LEON BARBIER 78400 CHATOU
Vendu le 16 mai 2025
7 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 453 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²7 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL428
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832384. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vlaminck

Revenus

28 660 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
39%Cadres
Population active1 121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chatou (2025)

🏢Appartementbonne
22,2 EUR/m²/mois
17,927,6 EUR/m²
4234 observations
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chatou

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Ribot BarbierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Ribot BarbierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Ribot BarbierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Maurice de VlaminckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Maurice de VlaminckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-33,8% évolution globale
568 500 €prix moyen
2025
453 000 €
7 550 EUR/m² -33,8% Vente actuelle
2019
684 000 €
5 897 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
453 000 €
7 550 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
385 300 €
6 880 EUR/m²354 m2025
56 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
3 707 EUR/m²480 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (328)

Services publics141 · 162 m
Santé112 · 271 m
Commerces33 · 201 m
Transports25 · 234 m
Sport/Loisirs9 · 502 m
Enseignement6 · 451 m
Tourisme2 · 525 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Larris144 m · Public
Ecole
Ecole primaire Champs Moutons410 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin453 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sabinettes454 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry456 m · Public

Permis de construire Commune de CHATOU

219permis récents
1 274logements autorisés
91 624 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire juin 2025

1

18 logements731 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1