UNE MAISON 5 pièces — 240 800 €

37 RUE DU 19 MARS, 62223 SAINT-NICOLAS
Vendu le 05 août 2025
2 293 EUR/m²

Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI456
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro456

Contexte du quartier

2 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Population active596
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
209 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Artis36

Arrêts les plus proches

Verts CoteauxArtis191 m
Vert CoteauxArtis191 m
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R.Briquet St-NicolasArtis369 m
R. Briquet St-NicolasArtis383 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D917Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
183 m
🚗
Départementale D917Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
184 m
🚗
Départementale D917Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,8% évolution globale
224 400 €prix moyen
2025
240 800 €
2 293 EUR/m² +15,8% Vente actuelle
2020
208 000 €
1 981 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
240 800 €
2 293 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 621 EUR/m²482 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
247 500 €
2 403 EUR/m²95 m2025
103 m²
Voir

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Collège Paul Verlaine1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS

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590logements autorisés
44 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

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3

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