UNE MAISON 4 pièces — 352 000 €
16 RUE DES FRESNES 69330 PUSIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²4 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN477
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832268. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pusignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pusignan (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pusignan
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
La Poste-Le VallonCars Région Isère431 m
La Poste-Le VallonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha431 m
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La Poste-Le VallonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha443 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+37,5% évolution globale
245 738 €prix moyen
2025
352 000 €
4 141 EUR/m² +285,0% Vente actuelle 2021
91 428 €
1 345 EUR/m² -69,5% 2018
299 810 €
3 527 EUR/m² +30,7% 2016
229 450 €
3 374 EUR/m² -10,4% 2015
256 000 €
2 943 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PUSIGNAN
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369logements autorisés
30 392 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement195 m²1
Permis de construire août 2025
1
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