UNE MAISON 5 pièces — 263 970 €
3 SQ PIERRE DUMONT 76240 MESNIL-ESNARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 970 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²2 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC154
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832226. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Esnard (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Esnard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Chemin de RouenAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m
Chemin de RouenAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO144 m
Chemin de RouenAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO148 m
Chemin de RouenAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo152 m
Chemin de RouenAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO152 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 970 €prix moyen
2025
263 970 €
2 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé la Châtaigneraie384 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie384 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot646 m · Public
Médico-social
Institut pour déficients visuels Normandie Lorraine647 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine748 m · Public
Permis de construire Commune de MESNIL-ESNARD (LE)
146permis récents
1 068logements autorisés
79 865 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire mars 2025
1
9 logements572 m²1
Permis de construire mars 2025
1
22 logements1 798 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements302 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements272 m²1