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Vendu 146 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 946 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B600

Contenance1 310 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832176. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 946 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-Saint-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 398 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-Saint-Denis (2025)

18,9 EUR/m²/mois

15,822,6 EUR/m²

15,4 EUR/m²/mois

11,620,5 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-Saint-Denis

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m

Eglise / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 71 dBLn 63 dB

427 m

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

57 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

85 m

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

335 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-14,1% évolution globale

180 400 €prix moyen

2025

146 000 €

3 946 EUR/m² -36,5% Vente actuelle

2024

230 000 €

2 805 EUR/m² -2,3%

2021

235 400 €

2 871 EUR/m² +47,1%

2021

160 000 €

4 211 EUR/m² +13,5%

2016

141 000 €

3 711 EUR/m² -17,1%

2015

170 000 €

3 269 EUR/m²

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