UNE MAISON 3 pièces — 474 850 €
1123 A RTE DE CAGNES 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 850 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²4 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ117
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832129. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 2 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR13
Lignes d'Azur4
Arrêts les plus proches
LES CAILLADES (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR240 m
Les CailladesZOU ! Scolaire249 m
Les CailladesZOU ! Scolaire257 m
Saint EtienneZOU ! Scolaire301 m
PAS DE SENES (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR307 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
474 850 €prix moyen
2025
474 850 €
4 796 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics139 · 56 m
Santé30 · 123 m
Commerces26 · 155 m
Transports11 · 166 m
Tourisme5 · 452 m
Sport/Loisirs3 · 815 m
Enseignement1 · 704 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pennac681 m · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1