UNE MAISON 4 pièces — 662 000 €
271 CHE DU FIGOURNAS 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 662 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 162 m²
Prix/m²7 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA13
Contenance1 162 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589079. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espères
Revenus
27 420 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Loubet (2025)
🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
17,028,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
13,433,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Loubet
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR14
ZOU ! Scolaire12
Lignes d'Azur6
Arrêts les plus proches
Les EsperesZOU ! Scolaire260 m
LES ESPERESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR261 m
LES ESPERESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR271 m
Les EsperesZOU ! Scolaire272 m
HAMEAUX DU SOLEILTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR307 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M436Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Route intercommunale M436Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Route intercommunale M436Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Route intercommunale M436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
662 000 €prix moyen
2025
662 000 €
7 196 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (338)
Services publics188 · 103 m
Commerces90 · 161 m
Santé37 · 193 m
Transports14 · 193 m
Sport/Loisirs5 · 238 m
Enseignement2 · 815 m
Tourisme2 · 574 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pennac817 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Georges1.2 km · Public
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Georges1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LOUBET
141permis récents
3 177logements autorisés
200 361 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 825 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
99 logements6 473 m²1