UNE MAISON 4 pièces — 125 800 €

18 RUE DE LA FROUME 23160 SAINT-SEBASTIEN
Vendu le 25 avril 2025
1 398 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 800 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 527 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1367
Contenance1 527 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832116. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sébastien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Population active208
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Loyers de référence Saint-S�bastien (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 800 €prix moyen
2025
125 800 €
1 398 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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125 800 €
1 398 EUR/m²0 m2025
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Permis de construire Commune de SAINT-SEBASTIEN

14permis récents
14logements autorisés
1 094 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement41 m²1
Permis de construire févr. 2022

3

1 logement39 m²1