UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

89 RUE DE LA CHAUSSEE 02460 LA FERTE-MILON
Vendu le 03 juin 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK336
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832106. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ferté-Milon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
9%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Milon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
13,82%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Milon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER4
RHDF-02-SCO3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

LA FERTE M. - ECOLE ABRIRHDF-02-SCO76 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER261 m
La Ferté-MilonTransilien;TER;RER265 m
LA FERTE M. - GARE SNCFRHDF-02-COM274 m
La Ferté-MilonTransilien;TER;RER278 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+3,5% évolution globale
103 250 €prix moyen
2025
60 000 €
750 EUR/m² -52,0% Vente actuelle
2022
125 000 €
2 717 EUR/m² -26,5%
2021
170 000 €
1 133 EUR/m² +193,1%
2018
58 000 €
1 450 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
750 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 948 EUR/m²326 m2025
77 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
137 000 €
1 593 EUR/m²1.2 km2025
86 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jean Racine130 m · Public

Permis de construire Commune de LA FERTE-MILON

8permis récents
8logements autorisés
517 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement44 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement107 m²1
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3

1 logement20 m²1