UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
7 RES DU VIEUX MANOIR 85190 AIZENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD16
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832050. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Est Campagne-Agglomération
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aizenay (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aizenay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
383 m 🚗
Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
445 m 🚗
Départementale D948E510Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,0% évolution globale
115 240 €prix moyen
2025
130 000 €
1 884 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2024
133 960 €
1 941 EUR/m² +38,1% 2020
97 000 €
1 386 EUR/m² -3,0% 2020
100 000 €
1 449 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AIZENAY
743permis récents
1 057logements autorisés
95 362 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements56 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
3 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1