UN APPARTEMENT 4 pièces — 278 302 €
5320 RTE DE SAINTE ANNE 84110 CRESTET (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 302 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C120
Contenance2 430 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831995. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crestet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Crestet (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crestet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire118 m
MairieZOU ! Scolaire176 m
EcoleZOU ! Scolaire202 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-35,6% évolution globale
242 807 €prix moyen
2025
179 245 €
1 434 EUR/m² -13,2% 2025
206 604 €
517 EUR/m² -36,5% 2025
325 472 €
2 712 EUR/m² +30,2% 2025
250 000 €
2 273 EUR/m² +33,2% 2025
187 736 €
1 877 EUR/m² +5,9% 2025
177 358 €
1 419 EUR/m² -36,3% 2025
278 302 €
2 319 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2025
337 736 €
844 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics14 · 141 m
Sport/Loisirs4 · 181 m
Commerces3 · 259 m
Santé1 · 262 m
Tourisme1 · 966 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire CRESTET192 m · Public
Permis de construire Commune de CRESTET (LE)
17permis récents
19logements autorisés
1 430 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement36 m²1
Permis de construire mars 2022
3
1 logement33 m²1
Declaration prealable août 2021
2
1 logement1