UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €
1 C CLOS DES PYRENEES 09270 MAZERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW629
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831943. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Maz�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazères
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 24/01/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+19,6% évolution globale
158 143 €prix moyen
2025
183 000 €
2 259 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2022
159 000 €
1 963 EUR/m² +3,9% 2022
153 000 €
1 889 EUR/m² 0,0% 2022
153 000 €
1 889 EUR/m² 0,0% 2021
153 000 €
1 889 EUR/m² 0,0% 2021
153 000 €
1 889 EUR/m² 0,0% 2020
153 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
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Collège Gaston Fébus560 m · Public
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Ecole maternelle Marcel Pagnol834 m · Public
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Permis de construire Commune de MAZERES
169permis récents
232logements autorisés
20 625 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
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1 logement137 m²1