UNE MAISON 4 pièces — 59 500 €
2 RUE DES ACACIAS 69550 CUBLIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 500 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D482
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831513. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cublize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cublize (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,74%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cublize
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,4% évolution globale
70 175 €prix moyen
2025
59 500 €
626 EUR/m² -26,4% Vente actuelle 2017
80 850 €
951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics13 · 72 m
Sport/Loisirs11 · 265 m
Commerces6 · 407 m
Santé5 · 584 m
Enseignement2 · 402 m
Tourisme2 · 453 m
Écoles (3)
Médico-social
Centre de vacances pour jeunes aveugles et déficients visuels de Cublize58 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Prés Verts394 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Boutons d'Or848 m · Privé
Permis de construire Commune de CUBLIZE
76permis récents
106logements autorisés
11 032 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements265 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement71 m²1