UNE MAISON 3 pièces — 4 140 €
189 COL DE L AGUS 31440 BOUTX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 140 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 359 m²
Prix/m²62 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C83
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831467. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -96,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Boutx (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
175,75%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutx
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 26/09/1993
Glissement de Terrain01/01/1991 - 31/12/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D44JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D44LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D44LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D44JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,9% évolution globale
89 120 €prix moyen
2025
150 221 €
2 242 EUR/m² +3 528,5% 2025
4 140 €
62 EUR/m² -96,3% Vente actuelle 2018
113 000 €
1 027 EUR/m²Biens comparables
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1 logement130 m²1