UN APPARTEMENT 2 pièces — 330 000 €
38 RUE DES BAS ROGERS 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle V223
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831443. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wallace 3
Revenus
35 270 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Salengro - Cimetière VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Salengro - Cimetière VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
53 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-39,3% évolution globale
302 996 €prix moyen
2025
330 000 €
6 471 EUR/m² -34,0% Vente actuelle 2025
500 000 €
7 463 EUR/m² +184,4% 2025
175 780 €
3 662 EUR/m² +21,2% 2024
145 000 €
6 905 EUR/m² -22,2% 2023
186 400 €
9 320 EUR/m² +935,6% 2023
18 000 €
-87,5% 2023
144 000 €
7 200 EUR/m² -74,2% 2023
558 500 €
8 094 EUR/m² +0,5% 2022
555 997 €
7 831 EUR/m² +1 784,7% 2022
29 500 €
-94,0% 2022
488 000 €
7 072 EUR/m² +229,7% 2022
148 000 €
7 400 EUR/m² +6,5% 2021
139 000 €
6 950 EUR/m² +595,0% 2021
20 000 €
-90,4% 2021
209 000 €
10 450 EUR/m² -23,0% 2021
271 500 €
9 362 EUR/m² -6,4% 2021
290 000 €
7 838 EUR/m² +56,8% 2020
185 000 €
9 250 EUR/m² -71,5% 2019
650 000 €
6 373 EUR/m² +32,7% 2019
490 000 €
6 901 EUR/m² -1,0% 2019
495 000 €
7 174 EUR/m² +45,6% 2019
340 000 €
6 800 EUR/m² +42,3% 2018
239 000 €
5 975 EUR/m² +30,4% 2018
183 280 €
8 728 EUR/m² -20,3% 2018
230 000 €
7 931 EUR/m² -19,0% 2018
283 800 €
6 757 EUR/m² -16,5% 2017
340 000 €
5 667 EUR/m² -53,7% 2017
734 150 €
8 343 EUR/m² +74,8% 2017
420 000 €
6 364 EUR/m² +52,7% 2017
275 000 €
6 875 EUR/m² +2,0% 2017
269 675 €
7 289 EUR/m² -30,8% 2017
389 952 €
5 651 EUR/m² +38,0% 2016
282 500 €
6 278 EUR/m² -31,9% 2016
415 000 €
6 194 EUR/m² +132,4% 2016
178 600 €
6 159 EUR/m² -29,0% 2015
251 500 €
6 618 EUR/m² -53,9% 2015
545 000 €
6 193 EUR/m² +319,2% 2015
130 000 €
6 500 EUR/m² -21,2% 2015
165 000 €
5 893 EUR/m² -7,3% 2014
178 000 €
6 357 EUR/m² -67,3% 2014
543 710 €
6 397 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1703)
Services publics721 · 16 m
Santé439 · 21 m
Commerces207 · 125 m
Transports183 · 88 m
Enseignement66 · 317 m
Sport/Loisirs51 · 65 m
Tourisme36 · 159 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Agora337 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ancien Couvent376 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Robert Pontillon411 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pyramide453 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marius Jacotot487 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1