UN APPARTEMENT 2 pièces — 271 000 €

1 RUE FERNAND PELLOUTIER 92800 PUTEAUX
Vendu le 23 juin 2025
5 891 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 401 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle V17
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806927. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bergère Sud

Revenus

28 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
51%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
34%Cadres
Population active1 684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puteaux (2025)

🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
6401 observations
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puteaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Parc du Moulin/ Rue Cartault/Rue Fernand PelloutierTransilien;TER;RER27 m
PuteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
PuteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
PuteauxTransilien;TER;RER46 m
OffenbachParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
14 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
30 m
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
37 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+5,5% évolution globale
206 457 €prix moyen
2025
271 000 €
5 891 EUR/m² +32,2% Vente actuelle
2024
205 000 €
5 395 EUR/m² -31,7%
2020
300 000 €
1 215 EUR/m² +114,3%
2020
140 000 €
5 833 EUR/m² -48,1%
2020
270 000 €
7 941 EUR/m² +12 172,7%
2020
2 200 €
65 EUR/m² -99,1%
2018
257 000 €
5 140 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
246 000 €
5 467 EUR/m²258 m2025
45 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
271 000 €
5 891 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
320 880 €
6 054 EUR/m²110 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2020)

Services publics850 · 69 m
Santé435 · 69 m
Commerces350 · 27 m
Transports225 · 115 m
Enseignement67 · 171 m
Sport/Loisirs53 · 118 m
Tourisme40 · 111 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Marius Jacotot171 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marius Jacotot216 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Puteaux216 m ·
Lycée
Lycée professionnel Voilin301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ancien Couvent325 m · Public

Permis de construire Commune de PUTEAUX

157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

6 logements1