UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

6 CHE DES ECOLIERS 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Vendu le 16 avril 2025
2 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain13 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT272
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831434. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Population active2 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
459 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

ChanteloupCars Régionaux 86 - Vienne954 m
VOUNEUIL SS BIARD ChanteloupCars Régionaux 86 - Vienne955 m
VOUNEUIL SS BIARD Chanteloup (2)Cars Régionaux 86 - Vienne965 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+132,6% évolution globale
119 072 €prix moyen
2025
100 000 €
2 857 EUR/m² -28,6% Vente actuelle
2023
140 000 €
2 188 EUR/m² +50,5%
2023
93 000 €
2 214 EUR/m² -27,6%
2022
128 500 €
2 073 EUR/m² -19,2%
2022
159 000 €
1 939 EUR/m² +23,7%
2022
128 500 €
2 295 EUR/m² -1,2%
2020
130 000 €
1 585 EUR/m² +4,0%
2019
125 000 €
2 016 EUR/m² -13,0%
2017
143 720 €
1 753 EUR/m² +234,2%
2015
43 000 €
694 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
2 857 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir

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Ecole maternelle Camille Desmoulins239 m · Public

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464permis récents
700logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

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1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025

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