UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
1 RUE DE LA CROIX DENIS 39290 GREDISANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 290 m²
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB11
Contenance2 290 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831416. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gredisans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gredisans (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gredisans
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités3
Arrêts les plus proches
Gredisans Ecolegrandole-mobilités129 m
Gredisans Centregrandole-mobilités271 m
Gredisans Centregrandole-mobilités278 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m 🚗
Départementale D79E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
1 570 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire98 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GREDISANS
6permis récents
6logements autorisés
775 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement134 m²1