UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

4 LOT DU PALAIS 42130 MONTVERDUN
Vendu le 17 janvier 2025
3 030 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1304
Contenance1 553 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831415. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 030 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montverdun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
2%Cadres
Population active620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montverdun (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montverdun

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 030 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 030 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 800 EUR/m²824 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Bourg529 m · Public

Permis de construire Commune de MONTVERDUN

49permis récents
99logements autorisés
7 931 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement206 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

2 logements75 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement144 m²1