UNE MAISON 4 pièces — 140 600 €

3 RTE DE LA JUSTICE 86100 SENILLE-SAINT SAUVEUR
Vendu le 31 janvier 2025
1 826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 600 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 568 m²
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH445
Contenance1 548 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831400. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 634 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Senillé-Saint-Sauveur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Senill�-Saint-Sauveur (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senillé-Saint-Sauveur

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TAC18

Arrêts les plus proches

Croix du BourgTAC106 m
Croix du BourgTAC109 m
Croix du BourgTAC112 m
ChampagneTAC122 m
ChampagneTAC163 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,5% évolution globale
132 250 €prix moyen
2025
140 600 €
1 826 EUR/m² +13,5% Vente actuelle
2018
123 900 €
1 609 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
140 600 €
1 826 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
116 000 €
1 634 EUR/m²752 m2024
71 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
970 EUR/m²1.4 km2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Sauveur363 m · Public

Permis de construire Commune de SENILLE-SAINT SAUVEUR

45permis récents
48logements autorisés
4 377 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement23 m²1
Permis de construire août 2025

3

2 logements37 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024

4

1 logement1