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Vendu 50 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²794 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO133

Contenance1 358 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831363. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 062 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie-Kerzourat-Kerven

Revenus

23 120 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landivisiau (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

13,73%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landivisiau

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Place Jeanne d'ArcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla657 m

Place Jeanne d'ArcBreizhGo en Finistère657 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

339 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

407 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

466 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Départementale D69E01Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

+84,6% évolution globale

103 429 €prix moyen

2025

120 000 €

2 222 EUR/m² +140,0%

2025

50 000 €

794 EUR/m² -67,7% Vente actuelle

2025

155 000 €

2 013 EUR/m² +40,9%

2024

110 000 €

2 037 EUR/m² -18,5%

2024

135 000 €

2 143 EUR/m² -10,0%

2024

150 000 €

1 948 EUR/m² +15,4%

2023

130 000 €

1 688 EUR/m² -10,3%

2023

145 000 €

2 302 EUR/m² +39,1%

2023

104 250 €

2 005 EUR/m² -22,8%

2022

135 000 €

2 500 EUR/m² -3,6%

2021

140 000 €

2 222 EUR/m² +26,1%

2021

110 980 €

1 441 EUR/m² -18,4%

2021

136 000 €

2 030 EUR/m² +21,4%

2020

112 000 €

1 455 EUR/m² +17,9%

2020

95 000 €

1 508 EUR/m² +6,1%

2019

89 500 €

1 421 EUR/m² +14,7%

2019

78 000 €

1 238 EUR/m² +30,0%

2018

60 000 €

1 154 EUR/m² -18,9%

2018

74 000 €

1 175 EUR/m² +2,8%

2017

72 000 €

1 309 EUR/m² -10,0%

2017

80 000 €

1 270 EUR/m² +11,1%

2017

72 000 €

935 EUR/m² -25,8%

2016

97 000 €

1 260 EUR/m² +38,6%

2016

70 000 €

1 296 EUR/m² +7,7%

2015

65 000 €

1 204 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

138 180 €

2 062 EUR/m²309 m2025

2 194 EUR/m²327 m2025

Services à proximité

Équipements (269)

Services publics93 · 311 m

Santé81 · 317 m

Commerces64 · 508 m

Sport/Loisirs19 · 45 m

Enseignement9 · 148 m

Tourisme3 · 601 m

Écoles (10)

Autre

Maison Familiale Rurale de Landivisiau463 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen511 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph556 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Denis Diderot713 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires930 m · Privé