UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €

5210 RTE DU PONT JEAN LIOUD 38380 ENTRE-DEUX-GUIERS
Vendu le 17 octobre 2025
3 271 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²3 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB266
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831344. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 271 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Entre-deux-Guiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Population active779
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Loyers de référence Entre-deux-Guiers (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Entre-deux-Guiers

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11

Arrêts les plus proches

Le VillageCars Région Isère84 m
Le VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m
LE VILLAGECars Région Isère115 m
Le VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha146 m
Le VillageCars Région Isère146 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D28BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D28BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
3 271 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
3 271 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir

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