UNE MAISON 6 pièces — 450 000 €
2 RUE DES GRAMINEES 14920 MATHIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²3 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN261
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831334. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mathieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Mathieu (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mathieu
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO11
Nomad Car (Région Normandie)6
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Arrêts les plus proches
BurratorAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo376 m
BurratorNomad Car (Région Normandie);TWISTO379 m
BurratorNomad Car (Région Normandie);TWISTO379 m
MATHIEU - BurratorNomad Car (Région Normandie);TWISTO384 m
BurratorNomad Car (Région Normandie)384 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D7DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,0% évolution globale
394 200 €prix moyen
2025
450 000 €
3 689 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2021
338 400 €
2 774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics20 · 126 m
Santé14 · 461 m
Commerces6 · 720 m
Sport/Loisirs2 · 593 m
Transports2 · 515 m
Enseignement1 · 563 m
Tourisme1 · 429 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Rasse641 m · Public
Permis de construire Commune de MATHIEU
105permis récents
144logements autorisés
18 044 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1