UNE MAISON 7 pièces — 290 000 €
5654 LE FRICHE BLANC 44130 BOUVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 067 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO81
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831315. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bouvron (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouvron
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
SALLE HORIZINC - BOUVRONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande927 m
Salle HorizincAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent927 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N171Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Nationale N171Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Nationale N171Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,4% évolution globale
254 500 €prix moyen
2025
290 000 €
2 057 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2019
219 000 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Félix Leclerc1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BOUVRON
184permis récents
222logements autorisés
19 716 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1