UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
4 IMP RONSARD 09100 PAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²1 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I3446
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro3446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831195. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Pamiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pamiers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
496 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,3% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 394 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 546 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
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