UNE MAISON 5 pièces — 395 000 €
41 IMP DES TOURTERELLES 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 286 m²
Prix/m²3 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX105
Contenance1 286 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831030. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 376 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
374 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
395 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
400 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 000 €prix moyen
2025
395 000 €
3 376 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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