UNE MAISON 4 pièces — 366 000 €

5 RUE LOUISE MICHEL 56400 AURAY
Vendu le 19 février 2025
4 306 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 366 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²4 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD534
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830969. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Gare

Revenus

21 360 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
26%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
15%Cadres
Population active2 222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auray (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
1967 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
403 observations
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auray

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
GLAZGO19
BreizhGo en Morbihan3

Arrêts les plus proches

Le BallonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m
RostevelGLAZGO233 m
RostevelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla233 m
Le BallonGLAZGO233 m
Le BallonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla233 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+83,0% évolution globale
283 000 €prix moyen
2025
366 000 €
4 306 EUR/m² +83,0% Vente actuelle
2020
200 000 €
2 353 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
252 500 €
2 806 EUR/m²403 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
331 000 €
3 637 EUR/m²745 m2025
91 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
366 000 €
4 306 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (643)

Santé266 · 36 m
Services publics183 · 196 m
Commerces141 · 93 m
Sport/Loisirs28 · 94 m
Tourisme14 · 398 m
Enseignement10 · 320 m
Transports1 · 773 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes257 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray286 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Joseph Rollo632 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Diwan678 m · Privé
Lycée
Lycée Benjamin Franklin704 m · Public

Permis de construire Commune de AURAY

355permis récents
1 518logements autorisés
104 112 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025

1

29 logements1 768 m²1
Permis de construire mars 2025

1

24 logements1 487 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements618 m²1
Permis de construire mars 2025

1

6 logements395 m²1