UN APPARTEMENT 3 pièces — 509 800 €
15 RUE DUPATY 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 509 800 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle EN334
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830963. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 408 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Préfecture
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
75%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
DupatyYELO (La Rochelle)26 m
DupatyYELO (La Rochelle)26 m
Hôtel de VilleYELO (La Rochelle)106 m
Hôtel de VilleYELO (La Rochelle)106 m
Grosse HorlogeYELO (La Rochelle)207 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+6,2% évolution globale
405 739 €prix moyen
2025
509 800 €
6 708 EUR/m² +239,9% Vente actuelle 2021
150 000 €
3 947 EUR/m² -90,0% 2017
1 500 000 €
3 198 EUR/m² +704,9% 2014
186 368 €
941 EUR/m² +20,5% 2014
154 700 €
781 EUR/m² +14,9% 2014
134 680 €
680 EUR/m² +3,3% 2014
130 364 €
598 EUR/m² -72,8% 2014
480 000 €
2 202 EUR/m²Biens comparables
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