UNE MAISON 6 pièces — 425 100 €

9 IMP TABERNAIRE 13310 SAINT MARTIN DE CRAU
Vendu le 15 décembre 2025
3 270 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 100 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 116 m²
Prix/m²3 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ145
Contenance1 116 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830950. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Bois

Revenus

24 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 767
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Crau (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
587 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,4 EUR/m²
376 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Crau

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 07/11/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER23
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Pierre Mendès France NordAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER81 m
Pierre Mendès France NordAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER88 m
Pierre Mendès France SudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Pierre Mendès France SudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER228 m
Pierre Mendès France SudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER232 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m
🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m
🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m
🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+63,5% évolution globale
342 550 €prix moyen
2025
425 100 €
3 270 EUR/m² +63,5% Vente actuelle
2018
260 000 €
2 600 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
309 400 €
2 495 EUR/m²970 m2025
124 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
275 000 €
2 218 EUR/m²970 m2025
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 7p
329 500 €
2 459 EUR/m²624 m2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics38 · 74 m
Santé22 · 194 m
Sport/Loisirs12 · 470 m
Commerces9 · 167 m
Enseignement5 · 253 m

Écoles (8)

Autre
Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau227 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Martin de Crau683 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Lion d'Or Sud683 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lion d'Or Sud698 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Logisson932 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DE CRAU

418permis récents
1 404logements autorisés
108 679 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1