UNE MAISON 3 pièces — 191 500 €

58 RUE DE LA JUSTICE 59390 LYS LEZ LANNOY
Vendu le 15 octobre 2025
2 227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AB420
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830935. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Justice Longchamp

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
9%Cadres
Population active2 053
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

ILEVIA48
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

JusticeILEVIA131 m
JusticeILEVIA150 m
JusticeILEVIA162 m
JusticeILEVIA163 m
AgoraILEVIA190 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+142,4% évolution globale
148 125 €prix moyen
2025
191 500 €
2 227 EUR/m² -11,8% Vente actuelle
2023
217 000 €
2 782 EUR/m² +106,7%
2018
105 000 €
1 346 EUR/m² +32,9%
2016
79 000 €
919 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
191 500 €
2 227 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
196 650 €
2 341 EUR/m²250 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 111 EUR/m²304 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement12 m²1