Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain173 m²

Prix/m²1 638 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN257

Contenance173 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830795. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,24%

Loyer estimé : 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Lycée Jean GiraudouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41357 m

SAINTE-HÉLÈNERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41358 m

SAINTE-HÉLÈNEHORIZON (CHATEAUROUX)358 m

Lycée Jean GiraudouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41364 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

473 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

494 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

494 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

390 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-19,4% évolution globale

106 450 €prix moyen

2025

95 000 €

1 638 EUR/m² -19,4% Vente actuelle

2022

117 900 €

1 492 EUR/m²

Biens comparables

1 364 EUR/m²810 m2025

55 m²

Services à proximité

Équipements (741)

Services publics256 · 72 m

Santé210 · 113 m

Commerces176 · 138 m

Sport/Loisirs58 · 140 m

Enseignement23 · 119 m

Tourisme15 · 200 m

Transports3 · 540 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Léon XIII115 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre147 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Le Colombier282 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Colombier289 m · Public

Lycée

Lycée Jean Giraudoux445 m · Public