UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €

321 SOUS LES PAS 01160 PONT-D AIN
Vendu le 02 juillet 2025
1 761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN267
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830699. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-d'Ain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-d'Ain (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-d'Ain

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

PharmacieREGION - cars Région Ain233 m
Pont-d'AinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault629 m
Pont-d'AinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault629 m
Pont-d'AinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault629 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
403 m
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
417 m
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
442 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+46,3% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
199 000 €
1 761 EUR/m² +46,3% Vente actuelle
2015
136 000 €
1 204 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
199 000 €
1 761 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
2 833 EUR/m²722 m2025
120 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
252 500 €
2 295 EUR/m²1.0 km2025
110 m²
Voir

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