UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 000 €
19 RUE CLAIRE PAUILHAC 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AC669
Contenance1 849 m²
Préfixe823
SectionAC
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830546. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Concorde
Revenus
29 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
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Jeanne d'ArcTisséo194 m
ConcordeTisséo195 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
403 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+132,5% évolution globale
90 060 €prix moyen
2025
199 978 €
6 666 EUR/m² +44,9% 2025
138 000 €
4 452 EUR/m² +452,0% 2025
25 000 €
-77,1% 2025
109 000 €
5 190 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2024
94 500 €
4 295 EUR/m² -8,3% 2024
103 000 €
4 905 EUR/m² -29,0% 2024
145 000 €
4 677 EUR/m² +61,1% 2023
90 000 €
2 903 EUR/m² +200,0% 2023
30 000 €
-79,6% 2023
146 900 €
4 452 EUR/m² -2,1% 2022
150 000 €
5 000 EUR/m² +408,5% 2022
29 500 €
-73,2% 2022
110 000 €
5 000 EUR/m² +266,7% 2022
30 000 €
-76,5% 2022
127 920 €
6 091 EUR/m² +3,0% 2021
124 242 €
5 916 EUR/m² +12,9% 2021
110 000 €
5 500 EUR/m² +11,9% 2020
98 300 €
4 681 EUR/m² -22,9% 2020
127 500 €
6 071 EUR/m² +2,0% 2020
125 000 €
4 167 EUR/m² +363,0% 2020
27 000 €
-69,0% 2020
87 156 €
2 905 EUR/m² +172,4% 2020
32 000 €
-66,3% 2019
95 000 €
4 524 EUR/m² -16,7% 2019
114 000 €
5 429 EUR/m² -9,0% 2019
125 335 €
4 178 EUR/m² +22,9% 2019
102 000 €
4 857 EUR/m² +45,7% 2018
70 000 €
3 333 EUR/m² -15,7% 2018
83 000 €
3 952 EUR/m² +3,8% 2018
80 000 €
3 810 EUR/m² +400,0% 2017
16 000 €
-81,2% 2017
85 000 €
2 833 EUR/m² +325,0% 2017
20 000 €
156 EUR/m² -89,5% 2017
190 000 €
1 484 EUR/m² +86,3% 2017
102 000 €
4 857 EUR/m² +628,6% 2017
14 000 €
-6,7% 2016
15 000 €
-84,7% 2016
98 000 €
2 800 EUR/m² +3,7% 2016
94 500 €
4 295 EUR/m² +18,1% 2016
80 000 €
3 636 EUR/m² +3,9% 2015
77 000 €
3 667 EUR/m² -23,0% 2015
100 000 €
3 030 EUR/m² -34,3% 2015
152 100 €
3 621 EUR/m² +90,1% 2015
80 000 €
3 636 EUR/m² +23,1% 2015
65 000 €
3 095 EUR/m² -4,4% 2014
68 000 €
3 238 EUR/m² -1,4% 2014
69 000 €
2 300 EUR/m² -4,2% 2014
72 000 €
3 429 EUR/m² -16,3% 2014
86 000 €
2 774 EUR/m²Biens comparables
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