UNE MAISON 4 pièces — 283 000 €

CHE DES POMMES CANNELLES 97119 VIEUX HABITANTS
Vendu le 22 décembre 2025
2 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 109 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT688
Contenance1 109 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro688

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830473. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Vieux-Habitants (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,819,1 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,020,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE23

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DardanelleSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE133 m
DardanelleSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE144 m
DardanelleSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE144 m
LavouteSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE306 m
Pointe DubuqueSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE315 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
283 000 €prix moyen
2025
283 000 €
2 378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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283 000 €
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