UNE MAISON 5 pièces — 77 000 €
4 RUE ROTA DEL TERMENES 11330 VILLEROUGE-TERMENES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA173
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830317. Sources et méthode
Contexte du quartier
837 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villerouge-Termenès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villerouge-Termen�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,84%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villerouge-Termenès
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,2% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
77 000 €
837 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2017
61 000 €
462 EUR/m²Biens comparables
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