UNE MAISON 5 pièces — 113 000 €
72 GRAND RUE 59550 NOYELLES-SUR-SAMBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 406 m²
Prix/m²1 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B422
Contenance1 406 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830162. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 587 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-sur-Sambre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sur-Sambre (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sur-Sambre
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
Arrêts les plus proches
NOYELLES-SUR-SAMBRE - BisiauxRHDF-59-P482 m
NOYELLES-SUR-SAMBRE - BisiauxRHDF-59-P483 m
NOYELLES-SUR-SAMBRE - BisiauxRHDF-59-P483 m
NOYELLES-SUR-SAMBRE - EcoleRHDF-59-P4281 m
NOYELLES-SUR-SAMBRE - EcoleRHDF-59-P4281 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 153 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire RPI 17247 m · Public
Permis de construire Commune de NOYELLES-SUR-SAMBRE
7permis récents
7logements autorisés
849 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2015
1
1 logement166 m²1