UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
8 CHE DE CURMONT 55000 BAR LE DUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI47
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830118. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marbeaumont Gare Fédération
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bar-le-Duc (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,512,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,67%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bar-le-Duc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
Fluo Grand Est 558
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
TUB6
Arrêts les plus proches
BAR LE DUC - MorsolleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor84 m
BAR LE DUC - MorsolleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor88 m
BAR LE DUC - MorsolleTUB88 m
BAR LE DUC - MorsolleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor93 m
BAR LE DUC - PolkasTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor346 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée Voie Sacrée - Voie Sacrée NationaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale/Route nommée Voie Sacrée - Voie Sacrée NationaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale/Route nommée Voie Sacrée - Voie Sacrée NationaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale/Route nommée Voie Sacrée - Voie Sacrée NationaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale/Route nommée Voie Sacrée - Voie Sacrée NationaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-72,5% évolution globale
106 967 €prix moyen
2025
40 000 €
645 EUR/m² -70,5% Vente actuelle 2020
135 450 €
1 110 EUR/m² -6,9% 2016
145 450 €
1 192 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle publique Jean Cocteau923 m · Public
Permis de construire Commune de BAR LE DUC
91permis récents
271logements autorisés
16 427 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
14 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1