UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
205 BD GEORGES RICHARD 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AP120
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830076. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Siblas-La Loubière
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
RichardRéseau Mistral;Téléphérique Faron94 m
MeyerRéseau Mistral;Téléphérique Faron167 m
LaporterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
EsclangonRéseau Mistral;Téléphérique Faron243 m
LaporterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron247 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+122,2% évolution globale
125 417 €prix moyen
2025
250 000 €
4 167 EUR/m² +163,2% Vente actuelle 2022
95 000 €
1 667 EUR/m² -36,2% 2020
149 000 €
3 465 EUR/m² +325,7% 2018
35 000 €
814 EUR/m² -68,5% 2015
111 000 €
2 220 EUR/m² -1,3% 2015
112 500 €
1 406 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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