UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 500 €
35 Q RUE CARNOT 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 500 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK201
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830007. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BERCK - Collège Notre DameRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)229 m
BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières230 m
BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières230 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières234 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières234 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-53,2% évolution globale
120 930 €prix moyen
2025
35 500 €
1 972 EUR/m² -61,0% Vente actuelle 2024
91 000 €
1 820 EUR/m² -32,6% 2024
135 000 €
2 700 EUR/m² -11,4% 2023
152 450 €
2 722 EUR/m² +100,6% 2022
76 000 €
2 375 EUR/m² +390,3% 2022
15 500 €
1 033 EUR/m² -97,9% 2022
744 000 €
1 274 EUR/m² +765,1% 2020
86 000 €
1 593 EUR/m² +22,7% 2020
70 093 €
1 430 EUR/m² +20,8% 2020
58 000 €
1 036 EUR/m² +286,7% 2020
15 000 €
938 EUR/m² -33,3% 2020
22 500 €
1 406 EUR/m² -85,9% 2019
160 000 €
1 391 EUR/m² +107,8% 2016
77 000 €
1 571 EUR/m² +1,4% 2015
75 900 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
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