UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
13 ALL ETIENNE DOLET 93320 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T22
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829867. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Les Pavillons-sous-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
14,922,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,622,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,86%
Loyer estimé : 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pavillons-sous-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Président Wilson - MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Pierre Brossolette - La BasocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Président Wilson - MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Pierre Brossolette - La BasocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
396 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-82,4% évolution globale
159 227 €prix moyen
2025
30 000 €
2 000 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2025
12 500 €
-93,8% 2025
200 000 €
3 175 EUR/m² +11,1% 2022
180 000 €
2 857 EUR/m² -16,3% 2022
215 000 €
3 413 EUR/m² +2,4% 2022
210 000 €
3 333 EUR/m² +0,5% 2022
209 000 €
2 580 EUR/m² -11,8% 2021
237 000 €
2 926 EUR/m² +1,7% 2020
233 000 €
2 877 EUR/m² +323,6% 2016
55 000 €
3 667 EUR/m² -67,6% 2015
170 000 €
2 698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1329)
Services publics820 · 64 m
Transports179 · 83 m
Santé147 · 72 m
Commerces109 · 112 m
Sport/Loisirs49 · 72 m
Enseignement23 · 193 m
Tourisme2 · 371 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Robillard195 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette494 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Fischer494 m · Public
Collège
Collège privé Tebrotzassère549 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Tébrotzassère549 m · Privé
Permis de construire Commune de LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
152permis récents
2 057logements autorisés
110 293 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement144 m²1