UN APPARTEMENT 3 pièces — 147 990 €
50 PL DE L EGLISE 74210 FAVERGES-SEYTHENEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 990 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle D3970
Contenance1 539 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 924 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Faverges-Seythenex (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faverges-Seythenex
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 22/12/1991
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
La SoierieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha320 m
La SoierieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha335 m
Collège Jean LachenalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha670 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+377,4% évolution globale
106 659 €prix moyen
2025
147 990 €
1 850 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2025
156 550 €
3 818 EUR/m² -23,3% 2024
204 000 €
750 EUR/m² +2,0% 2024
200 000 €
2 500 EUR/m² -17,7% 2024
243 000 €
893 EUR/m² +53,8% 2023
158 000 €
2 821 EUR/m² +18,9% 2022
132 850 €
3 496 EUR/m² +690,8% 2022
16 800 €
-90,4% 2022
175 000 €
2 333 EUR/m² +464,5% 2021
31 000 €
270 EUR/m² -79,5% 2021
151 090 €
2 398 EUR/m² +277,7% 2021
40 000 €
2 500 EUR/m² -44,4% 2021
72 000 €
1 029 EUR/m² +60,0% 2020
45 000 €
1 406 EUR/m² -65,1% 2020
129 000 €
1 613 EUR/m² -7,9% 2019
140 000 €
1 217 EUR/m² +16,7% 2019
120 000 €
1 538 EUR/m² +100,0% 2019
60 000 €
1 818 EUR/m² -60,9% 2019
153 500 €
1 651 EUR/m² +53,5% 2018
100 000 €
1 250 EUR/m² +545,2% 2018
15 500 €
-70,8% 2017
53 000 €
815 EUR/m² -56,6% 2017
122 000 €
1 627 EUR/m² +713,3% 2017
15 000 €
1 000 EUR/m² -84,8% 2017
98 500 €
1 894 EUR/m² +556,7% 2017
15 000 €
+66,7% 2016
9 000 €
-40,0% 2014
15 000 €
-95,7% 2014
350 000 €
962 EUR/m² +1 029,0% 2014
31 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
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