UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

74 RUE PARMENTIER 59370 MONS-EN-BAROEUL
Vendu le 14 novembre 2025
2 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 91 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AO610
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829793. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ancien Mons

Revenus

28 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
43%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
1700 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

ILEVIA38

Arrêts les plus proches

Mairie De MonsILEVIA264 m
Mairie De MonsILEVIA264 m
MontesquieuILEVIA294 m
MontesquieuILEVIA299 m
Ancienne MairieILEVIA342 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Route intercommunale M48ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m
🚗
Route intercommunale M48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 133,3% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 313 EUR/m² +1 133,3% Vente actuelle
2025
15 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 313 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 824 EUR/m²230 m2025
85 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
3 421 EUR/m²135 m2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL

75permis récents
1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

29 logements1 799 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements155 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

10 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

30 logements1 981 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement121 m²1