UNE MAISON 2 pièces — 64 220 €

722 RUE DE LA CHADENEDO 48000 PELOUSE
Vendu le 18 décembre 2025
1 427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 220 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G767
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro767

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829711. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 427 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pelouse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
3%Cadres
Population active118
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Loyers de référence Pelouse (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pelouse

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PELOUSE - Cr. N88.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport500 m
PELOUSE - Cr. N88.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport500 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,0% évolution globale
64 885 €prix moyen
2025
64 220 €
1 427 EUR/m² -2,0% Vente actuelle
2018
65 550 €
1 425 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
64 220 €
1 427 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 40 m

Permis de construire Commune de PELOUSE

14permis récents
16logements autorisés
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1 logement100 m²1