UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €

40 AV DU PERIGORD 24230 ST ANTOINE DE BREUILH
Vendu le 25 mars 2025
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT177
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829695. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Antoine-de-Breuilh

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Population active716
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Antoine-de-Breuilh (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Antoine-de-Breuilh

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Antoine-de-BreuilhSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault306 m
Saint-Antoine-de-BreuilhSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault306 m
Saint-Antoine-de-BreuilhSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault306 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m
🚗
Départementale D936E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,6% évolution globale
99 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 167 EUR/m² +50,6% Vente actuelle
2021
79 000 €
775 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
119 000 €
1 167 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
127 000 €
1 549 EUR/m²461 m2025
82 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 308 EUR/m²1.0 km2025
107 m²
Voir

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Collège privé Saint-Joseph123 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph130 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre TILLET294 m · Public

Permis de construire Commune de ST ANTOINE DE BREUILH

65permis récents
73logements autorisés
7 092 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement191 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement81 m²1