UNE MAISON 5 pièces — 215 784 €

36 RUE DES COURS 71230 SAINT VALLIER
Vendu le 03 octobre 2025
2 055 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 784 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²2 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD391
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829694. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gautherets-Écuyer-Bois Perrauds

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Population active794
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vallier (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
372 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vallier

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
262 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
275 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,2% évolution globale
205 825 €prix moyen
2025
215 784 €
2 055 EUR/m² +10,2% Vente actuelle
2023
195 866 €
1 865 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
215 784 €
2 055 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 947 EUR/m²429 m2025
113 m²
Voir
87%
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121 700 €
1 383 EUR/m²79 m2025
88 m²
Voir

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194logements autorisés
19 131 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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