UNE MAISON 4 pièces — 261 960 €
4 RUE DE LA ROQUE 50560 BLAINVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 960 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²2 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT323
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blainville-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Blainville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blainville-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
248 480 €prix moyen
2025
261 960 €
2 620 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2023
235 000 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BLAINVILLE-SUR-MER
168permis récents
184logements autorisés
20 695 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement103 m²1
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1
1 logement146 m²1